山东北方代克新能源有限公司
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现在很多商超写字楼，冬季采用市政供暖，而夏天采用冷水机组进行供冷。在北方地区，这就存在一个问题。夏季制冷期结束后，中央空调主机往往会进入长达7-8个月的闲置期，那么在这段时间内，我们应该做些什么工作，在保证主机安全的情况下，保持住中央空调的工作状态呢？
第一，在整个制冷期结束后，要对中央空调系统进行全面清洗保养工作。为了避免盲目进行，增加维护成本，我们建议应在专业人士对整套系统鉴定评估后在进行相关清洗工作。
第二，检查评估工作首先应该从中央空调主机开始，要彻底检查中央空调主机的配电及控制系统，检查电路连接是否牢固，断路器，继电器工作是否正常，电线外皮是否有老化现象。排查机组报警故障代码，根据故障代码进行针对性排查和解除。
第三，打开主机冷凝器端盖，查看冷凝器列管管壁的结垢情况，并对水垢成分进行分析。根据结垢情况，确定换热器清洗方案。一般中央空调清洗包含化学清洗和物理清洗两种。
第四，从压缩机下部阀门接取少量冷冻油进行分析，根据油质情况和压缩机运行时间确定是否需要更换冷冻油。如需更换冷冻油，必须将冷冻油滤芯更换并将油槽吸铁石清理干净。
第五，检查其他辅助配件，如水泵，软水器，膨胀水箱等。根据情况予以维修和保养。
第六，检查室外冷却塔填料是否结垢，如结垢较严重，必须进行冷却塔清洗作业，恢复冷却塔排热能力。
第七，检查室内末端或风道系统内部灰尘累积情况，并及时进行清洗。
第八，检查与管路相连的各个法兰、阀门、仪表点是否连接牢固，是否存在泄露现象。并及对螺丝进行打油作业以及更换损坏的阀门配件等。
第九，将所有水系统管路排净，并对其进行压缩气体吹洗，保证管路和换热器内无残存水。
第十，最后，做好机房卫生清理以及机房内排水槽及事故水池的清淤。并对中央空调主机进行定期巡检。
以上是中央空调维护作业的十个要点，只要能做好这十条，便可保证您的中央空调主机在停机的较长时间内依旧保持最佳的工作状态。
